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Erwin Griesbaum – Ihr Partner für den erfolgreichen Immobilienverkauf
Ein Immobilienverkauf ist mehr als nur ein Geschäft – es geht um Werte, Emotionen und den bestmöglichen Abschluss. Mit über 30 Jahren Erfahrung hat Erwin Griesmaum ein bewährtes System entwickelt, das sicherstellt, dass Ihre Immobilie schnell, sicher und zum besten Preis verkauft wird.
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Kommt Ihnen das bekannt vor?
Probleme beim Immobilienverkauf?
Erwin Griesbaum Mannheim ein Haus zum Bestpreis
Keine passenden Käufer ?
Ihre richtigen Käufer für Ihre Immobilie bleiben bislang aus, was den Verkaufsprozess unnötig in die Länge zieht und den Weg zu einem erfolgreichen Abschluss erschwert.
Mangelnde Reichweite ?
Ihre Immobilie erreicht nicht genügend potenzielle Käufer, was den Verkaufsprozess verlängert und die Chance auf einen optimalen Verkaufspreis mindert.
Zeitaufwand:
Ihr Verkaufsprozess erfordert einen hohen Zeitaufwand und bindet erhebliche Ressourcen, was den Weg zu einem schnellen und reibungslosen Abschluss erschwert.
Erwin Griesbaum bietet die perfekte Lösung:
Gezielte Käuferansprache
Mit gezielten Marketingstrategien und fundierter Marktanalyse erreicht er die richtigen Käufer für Ihre Immobilie.
Effiziente Vermarktung
Dank seiner effizienten Arbeitsweise beschleunigt er den Verkaufsprozess und maximiert die Reichweite Ihrer Immobilie.
Reibungslose Abwicklung
Während er den gesamten Prozess reibungslos im Hintergrund steuert, können Sie sich auf Ihre nächsten Schritte konzentrieren.
Maximaler Erfolg, minimaler Aufwand !
Ihr Imobilienverkauf in 3 Schritten!
1
Analyse und Strategie
Erwin Griesbaum ermittelt Ihren Bedarf, analysiert den Markt und entwickelt eine individuelle Vermarktungsstrategie für den bestmöglichen Verkaufserfolg.
2
Vermarktung und Betreuung
Erwin Griesbaum erstellt professionelle Exposés, sorgt für eine gezielte Vermarktung und bietet eine persönliche Betreuung seiner Interessenten.
3
Abschluss und Nachbetreuung
Erwin Griesbaum begleitet Sie bis zum Vertragsabschluss und unterstützt Sie für einen reibungslosen Übergang.
Warum ausgerechnet Erwin Griesbaum?
Erwin Griesbaum bietet:

Über Erwin Griesbaum
Mit über 30 Jahren Erfahrung verkauft Erwin Griesbaum Immobilien schnell, sicher und oft über dem Marktpreis. Sein Anspruch: Verkauf mit „Wow-Effekt“ – professionell, exklusiv und außergewöhnlich. Fairness, Transparenz und volle Leidenschaft für jede Immobilie zeichnen ihn aus. Wer verkaufen will, lässt am besten ihn machen – denn genau das kann er am besten.
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Schneller Kundensupport
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Was meine Kunden sagen
Überzeugen Sie sich selbst !
Sehr kompetent
Sehr kompetent und äußerst Kundenorientiert. Wer eine Immobilie kaufen oder verkaufen will ist hier bestens aufgehoben. Absolut empfehlenswert.
Helmut Steffan
Super Erfahrung
Su per Erfahrung mit Herrn Griesbaum. Sehr gute Abwicklung und offene & transparente Kommunikation.
Felix Mik
Ich kann es nur empfehlen
Ich wurde als Immobilienbesitzer von Herrn Griesbaum bestens in allen Fragen der Vermietung und Verkauf von Anfang bis nach dem Vertragsabschluss bestens betreut.
Kevin Meyers
Bisher war es sehr spannend
Hallo Herr Griesbaum, Vielen Dank für die nette Beratung und dass Sie alle unsere Fragen kompetent beantwortet haben.
Katja Hüneke
Beste Betreuung – jederzeit wieder
Wir haben Herrn Griesbaum als kompetenten Makler mit fundierter Fachkenntnis kennen gelernt. Er überzeugte uns durch seine Realitätsnähe. Wir wurden von ihm bestens betreut. Wir würden uns ihm jederzeit wieder anvertrauen.
Peter Frank
Sehr kompetent
Sehr kompetent und äußerst Kundenorientiert. Wer eine Immobilie kaufen oder verkaufen will ist hier bestens aufgehoben. Absolut empfehlenswert.
Helmut Steffan
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Wir haben Herrn Griesbaum als kompetenten Makler mit fundierter Fachkenntnis kennen gelernt. Er überzeugte uns durch seine Realitätsnähe. Wir wurden von ihm bestens betreut. Wir würden uns ihm jederzeit wieder anvertrauen.
Peter Frank
Häufig gestellte Fragen
Was sind die Vorteile eines Maklers?
Ein Makler bringt Fachwissen, Erfahrung und ein Netzwerk mit, das den Immobilienverkauf erleichtert:
1. Marktkenntnis: Makler kennen die aktuelle Marktlage und können den Wert einer
Immobilie realistisch einschätzen.
2. Zeitersparnis: Sie übernehmen alle Schritte des Verkaufsprozesses, von der Exposé
Erstellung bis zur Besichtigung.
3. Reichweite: Durch Marketingstrategien und Plattformen erreichen Makler eine breite
Zielgruppe potenzieller Käufer.
4. Verhandlungskompetenz: Ein erfahrener Makler erzielt oft bessere Verkaufspreise
durch geschickte Verhandlungsführung.
5. Rechtssicherheit: Makler kennen die gesetzlichen Anforderungen und stellen sicher,
dass der Verkauf rechtskonform abläuft.
Welche Kosten entstehen bei einem Immobilienverkauf?
Maklerprovision: Diese liegt je nach Region und Anbieter meist zwischen 3 % und 7 % des Verkaufspreises (inkl. MwSt.) und wird oft zwischen Käufer und Verkäufer geteilt.
Notarkosten: Für die Erstellung und Beurkundung des Kaufvertrags sowie die Grundbuchänderung fallen etwa 1,5 % bis 2 % des Verkaufspreises an.
Steuern: Wenn die Immobilie innerhalb von zehn Jahren verkauft wird und nicht selbst genutzt wurde, können Spekulationssteuern anfallen.
Sonstige Ausgaben: Dazu gehören mögliche Renovierungs- oder Instandsetzungskosten sowie Gebühren für Energieausweise oder Gutachten.
Wie funktioniert unser Verkaufsprozess?
1. Kostenlose Erstberatung: Der Prozess beginnt mit einem unverbindlichen Gespräch, in dem die Immobilie und die Ziele des Verkäufers besprochen werden.
2. Marktanalyse und Bewertung: Durch eine professionelle Analyse wird der marktgerechte Preis der Immobilie ermittelt.
3. Strategieentwicklung: Es wird eine maßgeschneiderte Vermarktungsstrategie erstellt, um die Immobilie optimal zu präsentieren.
4. Vermarktung: Die Immobilie wird über Online-Portale, Netzwerke und gezieltes Marketing beworben, um maximale Reichweite zu erzielen.
5. Besichtigungen und Verhandlungen: Der Makler koordiniert Besichtigungen, prüft Interessenten und führt Verhandlungen durch.
6. Abschluss: Der Verkauf wird rechtlich abgesichert, der Kaufvertrag erstellt und notariell beurkundet.
7. Nachbetreuung: Auch nach dem Abschluss steht der Makler für Fragen oder organisatorische Aufgaben zur Verfügung.
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