Wenn ein Haus mehr ist als eine Immobilie
Ein Elternhaus. Ein Zuhause aus vier Jahrzehnten. Wenn Alter, Erbfall oder Trennung der Anlass sind, beginnt ein Verkauf nicht bei Quadratmetern, sondern bei einer Lebenslage.
✓ Vertraulich, unverbindlich und in Ihrem Tempo
Woraus die Begleitung besteht
Drei Bausteine, die in jedem Verkauf aufeinander aufbauen – unabhängig davon, aus welchem Anlass Sie verkaufen.
Ein Wert mit Begründung, nicht nur eine Zahl.
- Aufnahme vor Ort
- Lage, Zustand, Grundstück, Baujahr
- Tatsächlich gezahlte Vergleichspreise
- Schriftliche Herleitung
- Preisspanne statt Wunschzahl
Wir beschaffen, was für den Verkauf gebraucht wird.
- Grundbuch und Flurkarte
- Baupläne und Wohnflächen
- Energieausweis
- Teilungserklärung bei Wohnungen
- Fehlendes wird nachgefordert
Ein Verkauf in besonderer Lebenslage verläuft anders. Mehrere Beteiligte, Fristen von außen, Fragen zwischen Immobilie und Recht. Dann zählt Ordnung, nicht Tempo. Ist ein Verkauf nicht richtig, sagen wir das.
Ein Elternhaus, in dem Sie aufgewachsen sind. Eine Wohnung, die zu groß geworden ist. Ein gemeinsames Haus. Verkauf heißt hier auch Abschied. Ordnung und ein fester Ablauf geben Sicherheit. Wir begleiten Menschen, nicht nur Immobilien.
Was Eigentümer über die Zusammenarbeit sagen
Stimmen von Eigentümern, die ihren Verkauf gemeinsam mit Erwin Griesbaum begleitet haben. Quelle: Google-Unternehmensprofil Immobilien Griesbaum
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Sehr kompetent und äußerst kundenorientiert. Wer eine Immobilie kaufen oder verkaufen will, ist hier bestens aufgehoben. Absolut empfehlenswert.
Helmut Steffan
Google Bewertung
Ich wurde als Immobilienbesitzer von Herrn Griesbaum bestens in allen Fragen der Vermietung und des Verkaufs betreut – von Anfang an bis nach dem Vertragsabschluss.
Kevin Meyers
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Wir haben Herrn Griesbaum als kompetenten Makler mit fundierter Fachkenntnis kennengelernt. Er überzeugte uns durch seine Realitätsnähe. Wir wurden von ihm bestens betreut und würden uns ihm jederzeit wieder anvertrauen.
Peter Frank
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Super Erfahrung mit Herrn Griesbaum. Sehr gute Abwicklung und offene, transparente Kommunikation.
Felix Mik
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Wir möchten Herrn Erwin Griesbaum unsere höchste Anerkennung und aufrichtigen Dank aussprechen. In einer Zeit, in der man sich als Mieter oder Käufer oft nur als eine Nummer fühlt, hebt er sich in jeder Hinsicht deutlich positiv ab.
Murat Dönmez
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Vielen Dank für die nette Beratung und dass Sie alle unsere Fragen kompetent beantwortet haben.
Katja Hüneke
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Der Wert ergibt sich aus Lage, Grundstück, Zustand, Baujahr und tatsächlich gezahlten Vergleichspreisen. Sie erhalten keine bloße Zahl, sondern eine Herleitung, die Sie nachvollziehen können.
In der Regel Grundbuchauszug, Flurkarte, Baupläne, Wohnflächenberechnung und Energieausweis, bei Wohnungen zusätzlich die Teilungserklärung. Was fehlt, fordern wir bei den Ämtern an.
Meist nicht. Größere Arbeiten zahlen sich beim Verkauf selten aus. Sinnvoll sind Ordnung, kleine Reparaturen und gute Fotos. Wir sehen uns die Immobilie an und sagen, was sich lohnt.
Die Vergütung besprechen wir im Erstgespräch offen und halten sie vorher schriftlich fest. Sie wissen also, woran Sie sind, bevor Sie sich entscheiden.
Ja. Darauf ist unsere Arbeit ausgerichtet. Wir nehmen uns Zeit für die Situation, stimmen uns mit allen Beteiligten ab und arbeiten mit Anwalt oder Notar zusammen. Rechtsberatung selbst leisten wir nicht.
